Elektriker i Ørestad — el-arbejde i nybyggeriet på Amager
Installationen i Ørestad er ny — opgaverne handler i stedet om ekstra grupper, belysning i de åbne rum og ladepunkter i den fælles parkeringskælder. Det klarer vi autoriseret, og vi tager selv dialogen med ejerforeningen, når opgaven rører ved noget fælles.
Ørestad er bygget fra begyndelsen af 2000'erne og frem, i et bånd langs metrolinjen M1 — fra Ørestad Nord omkring DR Byen og universitetsbyggerierne, over Ørestad City ved Ørestads Boulevard og Field's, til boligkarréerne i Ørestad Syd ud mod Kalvebod Fælled. Boligerne her er noget helt andet end den ældre boligmasse på Amagerbro og i Sundby: installationen er ny og lovlig, HPFI og jordforbindelse har været på plads fra dag ét, og gruppetavlen er sat op efter gældende regler. Det er sjældent et gammelt ledningsnet, folk ringer om herude.
Til gengæld er lejlighederne bygget færdige på forhånd, og det er dét, opgaverne handler om. Udtagene sidder, hvor bygherren valgte at sætte dem, stuen er ét stort åbent rum med glas fra gulv til loft og ganske få lampeudtag, og vægge og dæk er beton, så man ikke bare fræser en ny rille hen over væggen. Dertil kommer det tekniske skab i entréen eller bryggerset, hvor gruppetavle, ventilationsaggregat og fjernvarmeunit deles om nogle få centimeter — det er som regel dér, en ny gruppe skal finde plads.
Endelig er meget i Ørestad fælles. Parkeringen ligger i kælderen under karréen, adgangen går gennem nøglebrik og elevator, og alt, der rører ved fællesarealer, facade eller ejendommens fælles forsyning, skal forbi ejerforeningen eller administrator. Vi er vant til den dialog og møder op med de oplysninger, en bestyrelse skal bruge, før den kan tage stilling. Og fordi vi er ét firma med både autoriseret el og VVS, skal du kun have fat i ét sted, hvis opgaven undervejs også viser sig at handle om vand eller varme.
El-opgaver vi løser i Ørestad
- Ekstra grupper og stikkontakter — flere udtag ved arbejdspladsen, køkkenøen eller på altanen, når det antal udtag, bygherren satte op, ikke rækker til hverdagen.
- Ladepunkter i fælles parkeringskælder — wallbox med lastdeling, kabelbakker og korrekt afsikring, planlagt sammen med ejerforeningen og tilpasset ejendommens kapacitet.
- Belysning i åbne rum — skinner, spots og dæmpning i stuer med høje lofter, store glaspartier og ganske få lampeudtag.
- El i det tekniske skab — omfordeling af grupper og el-tilslutning af ventilationsaggregat, varmepumpe og styring i de trange installationsskabe.
- Smart home og styring — dæmpere, motorstyret solafskærmning, dørtelefon og netværksudtag koblet ordentligt på den eksisterende installation.
- Fejlfinding i en ny installation — når en enkelt gruppe slår fra i en ellers ny lejlighed, finder vi ud af, om årsagen er et apparat, en fugtig udeinstallation eller installationen selv.
Sådan foregår et el-projekt i Ørestad
Du ringer eller skriver, og vi starter med at afklare, hvor i Ørestad du bor, og om opgaven holder sig inden for din egen lejlighed eller rører ved noget fælles. Det afgør forløbet: en ekstra gruppe eller ny belysning i lejligheden planlægger vi som regel direkte med dig, mens ladepunkter i p-kælderen og arbejde på fællesarealer kræver en runde omkring bestyrelsen eller administrator først.
Inden vi møder op, aftaler vi det praktiske, som nybyggeriet stiller krav om: adgang til parkeringskælder og elevator, hvornår der må arbejdes efter husordenen, og hvilken vej kablet skal føres, så vi bruger eksisterende tomrør og føringsveje frem for at bryde op i beton. Vores arbejdstid er man–fre 08.00–16.00, og aftalen får du på skrift, så du ved, hvornår vi står i opgangen.
Når installationen er færdig, melder vi arbejdet ind til Sikkerhedsstyrelsen, og du får dokumentationen udleveret. Den skal du bruge, hvis ejerforeningen, en køber eller et forsikringsselskab senere spørger, hvem der har udført installationen. Bor du et andet sted på Amager, i Tårnby, Kastrup eller Dragør, arbejder vi på samme måde dér.
Elektriker i Ørestad Nord, City og Syd
Fra kollegierne og karréerne omkring DR Byen til boligbyggerierne i Ørestad Syd — vi kommer i hele 2300 og kender de fælles p-kældre, tekniske skakte og adgangsforhold, kvarteret er bygget op om.
Godt at vide om el i Ørestad
Kan I sætte ladepunkter op i vores fælles parkeringskælder?
Ja. Vi ser på ejendommens tavle, på hvor meget kapacitet der er tilbage, og på hvordan kabelbakkerne kan føres hen til p-pladserne. Skal flere ladepunkter kunne køre samtidig, laver vi løsningen med lastdeling, så de deles om den kapacitet, ejendommen har. Beslutningen ligger hos ejerforeningen, og vi leverer gerne den tekniske beskrivelse, bestyrelsen skal bruge for at kunne tage stilling.
Skal ejerforeningen ind over, eller bestemmer jeg selv?
Inde i din egen lejlighed er det dig, der bestemmer — ekstra udtag, belysning og dæmpning aftaler vi direkte med dig. Rører opgaven derimod ved fællesarealer, facaden, parkeringskælderen eller ejendommens fælles forsyning, skal ejerforeningen eller administrator ind over. Den kontakt tager vi gerne sammen med dig, så I ikke skal gætte jer frem til, hvad der må laves.
Vores lejlighed er ny — hvorfor slår gruppen alligevel fra?
I nybyggeri er det sjældent selve installationen, der fejler. Oftest er årsagen et defekt apparat, fugt i et udtag på altanen eller terrassen, eller en LED-driver, der opfører sig forkert. Vi går til fejlfindingen trin for trin og udelukker én ting ad gangen, så du får at vide, hvad der reelt udløser afbrydelsen, i stedet for at der bare bliver skiftet en komponent.
Kan I trække nye ledninger, når vægge og dæk er beton?
Ja, men vejen dertil er en anden end i en gammel ejendom. Vi bruger de tomrør og føringsveje, der allerede ligger i konstruktionen, fører kabler over nedhængte lofter, hvor de findes, og vælger diskrete kabelkanaler eller skinner, hvor der ikke er anden mulighed. Føringsvejen aftaler vi altid med dig, inden vi går i gang.
Der er ikke plads i vores tekniske skab — hvad så?
Det er en klassiker i Ørestad, hvor gruppetavle, ventilationsaggregat og fjernvarmeunit står tæt i samme skab. Vi måler op og ser, om grupperne kan omfordeles, om tavlen kan udvides inden for skabets mål, eller om den nye gruppe skal føres en anden vej. Vi ser skabet efter på stedet, før vi peger på en bestemt løsning.
Laver I både el og VVS i Ørestad?
Ja. Vi er ét firma med autorisation i begge fag — elinstallatørvirksomhed EFUL-16849 og VVS-installatørvirksomhed VFUL-16794. Skal der både el og vand til, for eksempel i køkkenet, badeværelset eller omkring ventilationen, står vi selv for at få de to fag til at spille sammen, så du kun har ét firma at holde styr på.
Skal vi se på din opgave?
Ring eller skriv i dag — så ser vi på opgaven, uanset om det er el, VVS eller begge dele.